Fil Опубликовано 28 декабря, 2017 Share Опубликовано 28 декабря, 2017 (изменено) Сдаю 2-комнатную квартиру в Коммунарке ТиНАО, ул. Лазурная. 55 кв.м. 6/16эт. 2 лифта, консьерж, домофон, кухня 10м2. Свежий евроремонт, керомогранит+ламинат, застекленная неотапливаемая лоджия, пластиковые окна, большая кухня с эркером и встроенной кухней, холодильник, посудомоечная машина, варочная панель и духовой шкаф Bosch, большая стиральная машина AEG, c/y раздельный, ванна полноразмерная, три ЖК-телевизора, Wi-Fi router, двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, двуспальный диван-кровать, кресло, два глубоких распашных шкафа +глубокий встроенный шкаф-купе. На длительный срок семейным россиянам-славянам. 34тр/месяц плюс счетчики воды и электричества, плюс интернет. Изменено 13 января, 2018 пользователем Fil (смотреть историю редактирования) Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
zaxarow Опубликовано 8 января, 2018 Share Опубликовано 8 января, 2018 Для Коммунарки очень круто! Удачи в аренде! Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
ska_69 Опубликовано 8 января, 2018 Share Опубликовано 8 января, 2018 в кунцево столько же Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
zaxarow Опубликовано 12 января, 2018 Share Опубликовано 12 января, 2018 Соседняя квартира сдается в два раза дешевле! Удачи! Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
nibbler Опубликовано 12 января, 2018 Share Опубликовано 12 января, 2018 Далеко конечно, но где 35 двуху в пределах мкада можно снять? Мне правда интересно) чтобы ремонт свежий был Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
Gloom Опубликовано 13 января, 2018 Share Опубликовано 13 января, 2018 тащемта на домофонде 872 варианта Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
Geodozer Опубликовано 13 января, 2018 Share Опубликовано 13 января, 2018 Далеко конечно, но где 35 двуху в пределах мкада можно снять? Мне правда интересно) чтобы ремонт свежий былС несвежим ремонтом полно вариантов А так, норм ценник за двушку. Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
Fil Опубликовано 13 января, 2018 Автор Share Опубликовано 13 января, 2018 (изменено) Просьба сильно за ценообразование не переживать) Три квартиры в этом доме и ещё три в других районах Москвы успешно сдаются семьёй долгие лета). Скоро, после завершения оформления документов о вводе в эксплуатацию в аренду выставится коттедж в элитном поселке в ближайшем Подмосковье (Одинцовский район), площадью 510м2 (фактическая ~940м2). Предварительно интересующиеся могут обращаться в личку. Погоду в структуре доходов аренда все равно не делает, особенно с учётом сдачи вбелую с уплатой налогов на имущество и с аренды (временная прописка для устройства детей в школы-садики-поликлиники, ДА, ВОЗМОЖНА). Желающим проверить адекватность цен, предлагаю вбить в расширенный поиск на cian, домофонде итд все параметры по общей площади, площади кухни, этажам, раздельности санузлов, бытовой технике, мебели и всему остальному, включая район. Что и проделывается регулярно перед пересдачей квартиры). Если кто-то переживает в силу заинтересованности именно в этой квартире и не устраивает цена, жду в личку ссылки на конкурентные квартиры в этом районе и фиксированное предложение своей цены, на этих сравнениях основанное. По итогам сравнения готов буду к обсуждению цены. Несопоставимое по площади, крайним этажам, оборудованности квартиры мебелью и техникой не спамить. Скидка обсуждаема, особенно при оплате от 6-12 месяцев вперёд. В настоящий момент риэлторы привычно отбиваются от многочисленных желающих южан с ФудСити и Мельницы). Демпинговать и пренебрегать разборчивостью в выборе квартирантов не в моих правилах - опыт показывает, что это потом дороже обходится. Изменено 13 января, 2018 пользователем Fil (смотреть историю редактирования) Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
3XL Опубликовано 13 января, 2018 Share Опубликовано 13 января, 2018 я считаю, надо дороже ставить Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
motovoz Опубликовано 13 января, 2018 Share Опубликовано 13 января, 2018 Давай застрахуем квартиру перед сдачей). Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
Fil Опубликовано 13 января, 2018 Автор Share Опубликовано 13 января, 2018 Давай застрахуем квартиру перед сдачей). Как руки дойдут, лучше про страховку пары домов пообщаемся). Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
Fil Опубликовано 18 января, 2018 Автор Share Опубликовано 18 января, 2018 Сдано. Спасибо желавшим Удачи! Судя по валу звонков, 3XL прав - заметно продешевил) Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
Geodozer Опубликовано 18 января, 2018 Share Опубликовано 18 января, 2018 Как по мне - лучше лупить предоплату за 3 месяца (снимут только те, кто реально при деньгах и адекватен), чем за большую сумму и без предоплаты, только с депозитом. Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
Fil Опубликовано 19 января, 2018 Автор Share Опубликовано 19 января, 2018 Как по мне - лучше лупить предоплату за 3 месяца (снимут только те, кто реально при деньгах и адекватен), чем за большую сумму и без предоплаты, только с депозитом. Это внутриМКАДная тема для более дорогих или козырно-расположенных квартир, и то не очень частая. И плюс дорогая загородная недвижимость. В Коммунарке и прочих Бутовах-Люберцах снимают в основном люди с близким местом работы и выстроенным одномесячным cash-flow. Типа сдал однушку или комнату в Москве + получили с женой зарплату за месяц = рассчитались за аренду двушки-трешки. Как только рушится этот ежемесячный график по причине потери или смены территориального места работы - съезжают. Практика 5 лет сдачи квартир в этом доме: сроки аренды от года до, собственно говоря, 5 лет. Смотреть на людей и пробивать их надо при заселении. Сама по себе квартальная предоплата от геморра через три месяца не спасает, а скидку за неё просят. При падении ставок по рублевым депозитам смысла в скидках и длинной предоплате вообще почти не остается. Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
Geodozer Опубликовано 19 января, 2018 Share Опубликовано 19 января, 2018 При падении ставок по рублевым депозитам смысла в скидках и длинной предоплате вообще почти не остается.Как раз таки остаётся, потому что более-менее вкусные условия начинаются со 100+кИ большие суммы можно прокручивать через МФО, но тут каждому своё. А скидок я никому не делал, и считаю это правильным. Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
Fil Опубликовано 19 января, 2018 Автор Share Опубликовано 19 января, 2018 Как и почем ты тогда сдаешь квартиру, если скидок не делаешь, а 99% квартир в аренду на cian-domofond-avito предлагаются с помесячной оплатой? Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
3XL Опубликовано 19 января, 2018 Share Опубликовано 19 января, 2018 Сдано. Спасибо желавшим Удачи! Судя по валу звонков, 3XL прав - заметно продешевил) поздравляю. ) Сейчас хорошо оборудованные квартиры с хорошим ремонтом заметно пошли в рост. А бабушкины халупы стоят или падают. Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.