ALEXXX#1 Опубликовано 12 апреля, 2020 Share Опубликовано 12 апреля, 2020 Решил продать участок с домиком в СНТ СНТ имени Тимирязева в Дедовске. 23 км от МКАД. Въезд в СНТ 500 метров от Волоколамского шоссе. Старое товарищество основанное в 1949 году. Участок 10 соток правильной формы. В центре садоводческого товарищества, на возвышенности. Не заливает и не затапливает На участке одноэтажный домик щитовой финский 1953 года постройки. Домик крепкий. Нуждается только в покраске и замене полов. Две комнаты, прихожая, кухня и терраса. Дровяной котел парового отопления и батареи по все комнатам, кроме террасы, но им давно не пользовались. Скорее всего рабочий. Участки охраняются, КПП, шлагбаум. Летний водопровод, свет, вывоз мусора. Газ, канализация и круглогодичный водопровод по границе участка. За определенные деньги можно подцепицся к ним. Участок огорожен по периметру, круглогодичный подъезд. Большинство дорог в СНТ асфальт. Пропускная система. Лес рядом. Развитая инфраструктура в шаговой доступности (город Дедовск, магазины и прочее). До электрички станция Дедовск 15 мин пешком. Оформлен полностью на меня. Дом и участок на кадастровом учете.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Кому что интересно задавайте дополнительные вопросы. Видение цены 4 млн с торгом Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
3XL Опубликовано 12 апреля, 2020 Share Опубликовано 12 апреля, 2020 Лично мне не надо, но без много-много фоток это не продается. И еще совет - нанять риелтора в том районе, иначе на показы не наездишься. Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
vano423 Опубликовано 12 апреля, 2020 Share Опубликовано 12 апреля, 2020 ну хоть номер кадастра обычно указывают и размеры строения. я хрен знает.70 летний щитовой домик не должен стоить 3 млн.р. (если взять например участок 1 млн.р но и это сейчас дороговато) 3 часа назад, 3XL сказал: Лично мне не надо, но без много-много фоток это не продается. И еще совет - нанять риелтора в том районе, иначе на показы не наездишься. 4,5 млн это 1-х хата за мкадом. Трэш-угар за щитовой домик без фот, без газа за такую сумму. не, но просто логика проста - участок 1,0 + брусовый дом 200м2 под ключ = 3,5. 200 в отделку+ септик 60. Брус особо не надо отделывать. сам за лето все сделаешь... Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
Гость BigFordBrother Опубликовано 12 апреля, 2020 Share Опубликовано 12 апреля, 2020 (изменено) https://pkk.rosreestr.ru/#/search/55.87884194573345,37.12632632853333/17/@470200?text=55.878908 37.126305&type=1&inPoint=true&opened=50%3A8%3A40422%3A1 оно? по кадастру 2.6 + домик под перестройку = 4? интересная математика Изменено 12 апреля, 2020 пользователем BigFordBrother (смотреть историю редактирования) Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
3XL Опубликовано 13 апреля, 2020 Share Опубликовано 13 апреля, 2020 кадастровая стоимость здесь не при чем Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
Michail_80 Опубликовано 13 апреля, 2020 Share Опубликовано 13 апреля, 2020 11 часов назад, vano423 сказал: ну хоть номер кадастра обычно указывают и размеры строения. я хрен знает.70 летний щитовой домик не должен стоить 3 млн.р. (если взять например участок 1 млн.р но и это сейчас дороговато) 4,5 млн это 1-х хата за мкадом. Трэш-угар за щитовой домик без фот, без газа за такую сумму. не, но просто логика проста - участок 1,0 + брусовый дом 200м2 под ключ = 3,5. 200 в отделку+ септик 60. Брус особо не надо отделывать. сам за лето все сделаешь... Я понимаю ценник видится из за цены земли. Финский номик в таком возрасте обычно не стоит ничего, а как правило приходится прилично заплатить чтобы его вывезли. Ну и участки там стоят явно больше 1 млн. пусть и в наши тяжелые времена. У меня 60 км от Мкад раньше подобное стоило 1-1,2, сейчас цены подупали, уходят по 800, а если бы упало до 600 я бы парочку участков прикупил. Дом 200 квадратов 3,5? Септик за 60? Отделка 200? Ты в каких-то странных ценах живешь, либо это все будет из гавна и палок, типа Зодчего. Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
vano423 Опубликовано 13 апреля, 2020 Share Опубликовано 13 апреля, 2020 10 минут назад, Michail_80 сказал: Дом 200 квадратов 3,5? Септик за 60? Отделка 200? Ты в каких-то странных ценах живешь, либо это все будет из гавна и палок, типа Зодчего. в 2015 16 соток - 700р (оно так и стоит сейчас) + 2.2 млн клееный брус на курьих ногах + забор сам + отделка размазана на 3 года, но при этом все равно там жили Да, что-то еще постоянно сосет - то крыльцо, то, то дорожки - но все это размазано на месяца Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
sxpx Опубликовано 13 апреля, 2020 Share Опубликовано 13 апреля, 2020 15 minutes ago, vano423 said: в 2015 16 соток - 700р (оно так и стоит сейчас) + 2.2 млн клееный брус на курьих ногах + забор сам + отделка размазана на 3 года, но при этом все равно там жили Да, что-то еще постоянно сосет - то крыльцо, то, то дорожки - но все это размазано на месяца 700тр 16 соток восток области ? Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
vano423 Опубликовано 13 апреля, 2020 Share Опубликовано 13 апреля, 2020 Гжель и окрестности. Сраная егорьевка - но в сезон на электроне частенько, машину оставляем на участке и все. Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
Michail_80 Опубликовано 14 апреля, 2020 Share Опубликовано 14 апреля, 2020 22 часа назад, vano423 сказал: в 2015 16 соток - 700р (оно так и стоит сейчас) + 2.2 млн клееный брус на курьих ногах + забор сам + отделка размазана на 3 года, но при этом все равно там жили Да, что-то еще постоянно сосет - то крыльцо, то, то дорожки - но все это размазано на месяца Ну извините, места разные бывают, в Гжели в 15 году 16 соток 700р а например у нас это стоило в то время 2 млн. и выше. Все что размазано, в итоге собирается в приличную сумму. Я до 3,5 записывал вообще все расходы, потом когда посчитал психанул и в печку все свои подсчеты. Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
lucifer Опубликовано 14 апреля, 2020 Share Опубликовано 14 апреля, 2020 На Рублёвке есть 6соток за 4ляма) надо кому?))) Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
levretro Опубликовано 17 апреля, 2020 Share Опубликовано 17 апреля, 2020 Был на участке заездом, без интереса личного. Состояние дома крепкое, есть налет неухоженности из-за редкого посещения. Имхо причесать покрасить и дом годен для проживания. И да, он красив Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
West Опубликовано 17 апреля, 2020 Share Опубликовано 17 апреля, 2020 On 4/14/2020 at 6:42 PM, lucifer said: На Рублёвке есть 6соток за 4ляма) надо кому?))) Привет, а где на рублевке? Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
lucifer Опубликовано 17 апреля, 2020 Share Опубликовано 17 апреля, 2020 35 минут назад, West сказал: Привет, а где на рублевке? Солослово Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
Hans Опубликовано 17 апреля, 2020 Share Опубликовано 17 апреля, 2020 On 4/14/2020 at 6:42 PM, lucifer said: На Рублёвке есть 6соток за 4ляма) надо кому?))) Тоже снтшка?) Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
lucifer Опубликовано 17 апреля, 2020 Share Опубликовано 17 апреля, 2020 1 час назад, Hans сказал: Тоже снтшка?) Не,там деревня. Строй дом и прописывайся) Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
Hans Опубликовано 18 апреля, 2020 Share Опубликовано 18 апреля, 2020 9 hours ago, lucifer said: Не,там деревня. Строй дом и прописывайся) Скинь подробности в личку Цитата Ссылка на комментарий Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.